الجواب:
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛
1- فيجوز لك شرعًا إيجار الشقة خلال مدة الإيجار (عشرين سنة) إذا كان الاستخدام يماثل الاستخدام المعتاد أو أقل منه ولو لمكتب محاماة.
2- لا يلزمك دفع شيء حتى تنتهي المدة.
3- يجوز لك أخذ مبلغ مِن المالك إذا أراد إخراجك قبْل انتهاء مدة الإجارة نظير المدة المتبقية (سبع سنوات).
4- إذا صارت الشقة تركة فمجموع الورثة هم أصحاب الحق في تجديد العقد أو عدم تجديده، وينفذ أصل الاتفاق في حالة عدم إبدائهم الرغبة في عدم التجديد فيجدد تلقائيًّا.
5- ما دفعته مِن مالٍ عند كتابة العقد وما زاد عليه كمصاريف الغاز، حسب الاتفاق بينك وبينه، وإن كان الاتفاق أن تأخذه عند الخروج؛ فلك ذلك.
موقع أنا السلفي
www.anasalafy.com