حكم امتناع المستأجر عن دفع أجرة المسكن إذا كان يرى أن المالك يستغل حاجته

السؤال: ما حكم الإيجار الجديد الظالم، والذي يطلب فيه المالك إيجارًا مرتفعًا جدًّا، ويستغل حاجة المستأجر للسكن؟ وهل يحل المستأجر ألا يدفع الأجرة أو جزءًا مِن قيمة الإيجار إذا شعر فيه بالظلم، وأنه لا يحق للمالك أخذ تلك الأجرة؟